VENTA Local Bogotá

¡  

TEASER DE INVERSIÓN: ACTIVO COMERCIAL RENTANDO

Ubicación: Calle 140 # 12B - 26, Local 115, Bogotá.

1. Resumen de la Propiedad

• Área Privada: 22.6      $m^2$ | Área Construida: 25.3 $m^2$.
• Frente: 4.82 metros lineales (Alta visibilidad).
• Nivel: Primer piso, frente a plazoleta      principal.
• Entorno: Sector consolidado de Cedritos, estrato      4-5.

2. Aspectos Financieros y Contractuales

• Precio de Venta:     $350.000.000.
• Canon de Arrendamiento:     $3.463.730.
• Cap Rate (Rentabilidad): 0.99%      mensual / 11.8% anual approx.
• Arrendatario:     Almacén de cadena (Retail de primera necesidad).
• Plazo: Contrato a largo plazo (20 años).

3. Valor Agregado del Centro Comercial

• Sótano con amplias zonas de parqueo para clientes.
• Disponibilidad de bodegas propias dentro del complejo.
• Administración profesional y mantenimiento preventivo constante.

Valor de venta: $350.000.000

Contáctenos:

 3505689052

3102464926

 Pedro Mesa

¡  

Excelente ubicación : kra15 #79/56 

área 100 Mts2  

 NO paga administración.

 NO tiene parqueadero.

 Cuarto piso 

Sin ascensor

Valor de venta: $550.000.000

Contáctenos:

 3505689052

3102464926

 Pedro Mesa